Neues Leben für alte Immobilien
Seit 2004 haben wir alte, teils brachliegende Gebäude erfolgreich saniert und dadurch außergewöhnliche Wohnungen für einzigartige Menschen geschaffen. Die unterschiedlichsten Herausforderungen und viele Projekte haben mein Team und mich zu Experten für die Immobilienrevitalisierung gemacht. Wir arbeiten gemeinsam für ein Ziel: Die stilvolle und authentische Revitalisierung einer historischen Immobilie.
Dabei sind bei uns Erhaltung und Modernisierung kein Widerspruch. Die professionelle Sanierung erfolgt behutsam, um den ursprünglichen Charakter zu erhalten und wieder hervorzuheben. Gleichzeitig gilt es dem zeitgemäßen Komfortanspruch gerecht zu werden.
Diese zwei Kriterien begleiten uns bei allen Revitalisierungen, um exklusives Wohnen im historischen Rahmen zu ermöglichen. Die Altbausanierung erfolgt stets unter Berücksichtigung der neuesten Standards und Auflagen.
Grundsätzlich wird die gesamte Haustechnik erneuert, so dass weder durch Leitungen noch Rohre aus vergangenen Zeiten ein Restrisiko entsteht.
Durch unsere Erfahrung mit denkmalgeschützten Immobilien sind wir auch auf diesem Gebiet ein erfahrener Partner.
Mit unseren Angeboten möchten wir bewusst Interessenten ansprechen, die den historischen Wert eines Gebäudes zu schätzen wissen; Menschen die in Altbauten leben möchten, allerdings ohne Abstriche beim Wohnkomfort hinnehmen zu müssen. Unsere Käufer haben die Möglichkeit sich bereits im Sanierungsstadium mit Ihren Vorstellungen und Ideen einzubringen.
Ich würde mich sehr freuen, Ihnen unser aktuelles Bauvorhaben in einem persönlichen Besichtigungstermin auf der Baustelle präsentieren zu dürfen.
Sie können miterleben wie einer alten Immobilie neues Leben geschenkt wird!
Herzliche Grüße
Ihr Robert Düssel
Aktuelles von der Baustelle
Einblicke in unsere aktuellen Haus- und Wohnungsprojekte.
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Revitalisierung
Viele alte Immobilien sind architektonisch außergewöhnlich und vermitteln ein herrschaftliches Flair. Diese Häuser sind es wert erhalten und wiederbelebt zu werden. Unsere Immobilienrevitalisierung umfasst zielgenau erarbeitete Konzepte zur Wiederherstellung der Gebäude – und natürlich die Sanierung selbst.
1 KONZEPTPHASE
DIE KUNST DER VERWANDLUNG
Zu Beginn stehen zentrale Fragen: Was funktioniert in welcher Lage? Welche Bestandteile der Bausubstanz sind erhaltenswert? Für welche Branche kommt der jeweilige Standort infrage? Wen sprechen wir mit welchem Wohnungsangebot an, von günstig bis luxuriös?
2 PLANUNGSPHASE
IDEEN WERDEN WIRKLICHKEIT
Eins ist uns ganz wichtig: Bei all unseren Sanierungen wollen wir die neuesten Energieeinsparverordnungen erfüllen und wenn möglich übertreffen.
Denn Nachhaltigkeit und Umweltschutz sind uns wichtig!
3 AUFTRAGSVERGABE
EXPERTENWISSEN ERFOLGREICH BÜNDELN
Oftmals ist es so, dass unsere Handwerker bereits in der Planungsphase mitwirken und ihre Ideen direkt mit einfließen lassen.
4 SANIERUNGSPHASE
AUS ALT WIRD NEU
5 VERMIETUNG UND VERKAUF
BRINGEN SIE IHRE WÜNSCHE EIN!
Nach der Entscheidung für ein Objekt betreuen wir den Kunden ganzheitlich weiter: Ein Ansprechpartner steht für weitere Themen und Fragen zur Verfügung. Wir informieren den Käufer oder Mieter stets über den aktuellen Sanierungsstand und lassen ihn die individuellen Ausstattungen wählen. Übrigens: Unsere Kunden können bei einem geführten Baustellenbesuch erleben, wie einer alten Immobilie neues Leben eingehaucht wird und ihre eigenen Wünsche in Erfüllung gehen.
Ist das Objekt fertiggestellt, kann der Kunde einziehen. In eine komplett revitalisierte Immobilie.
Wir freuen uns, auch mit Ihnen zusammenzuarbeiten.
Unsere Projekte
Überblick unserer aktuellen und erfolgreich revitalisierten Haus- und Wohnungsprojekte.
Obere Lichtenplatzer Str. 238
Erstbezug nach Kernsanierung. Die historische Villa direkt am Wald wurde aufwendig saniert und hat Balkone sowie einen Aufzug erhalten. Es sind insgesamt 4 Wohnungen enstanden. Zur Vermietung noch verfügbar: 120 qm, 150 qm oder 180 qm.
Die Schule Glocke
Mitten in Remscheid-Lennep entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen mit besonderem Altbauflair in einem denkmalgeschützen Gebäude!
Schöne Aussicht 25
Im Herzen von Wuppertal-Ronsdorf entstehen in der ehemaligen Bandfabrik 7 Eigentumswohnungen, im Nebengebäude 3 Lofts und 4 Neubauwohnungen.
Christbusch 26
Im Bügeleisenhaus am Christbusch / Ecke Hesselnberg entstehen 4 großzügige Wohnungen mit Balkon und Altbaucharme.
Die Villa im Grünen
Attraktive und individuelle Eigentumswohnungen in historischer Unternehmervilla. Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Waldrand auf den Wuppertaler Südhöhen (Toelleturm).
Neues Leben im alten Schulgebäude
Versteckt und ruhig im Hinterhof gelegen befindet sich dieses dreigeschossige Schulgebäude aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert.
Denkmalgerechte Sanierung des Wohnhauses
In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde wird das historische Mehrfamilienhaus saniert.
Loft! Im Backsteinhaus
Im Inneren entsteht eine interessante Kombination aus altem Backstein, glatt verputzen Wänden und schwarzem Stahl! WOHNEN IM ECHTEN LOFT ist hier absolut garantiert.
Das Backsteinhäuschen
Aus dem von ca. 1890 stammenden Backsteingebäude mit rund 180 qm wurde ein individueller Grundriss geplant.
Ehemalige Bürovilla Herberts
Die ehemalige Bürovilla der Geschäftsführung Herberts wurde umfangreich umgebaut und energetisch kernsaniert.
Ehemalige Verwaltungsvilla Herberts
Das ehemalige Verwaltungsgebäude ist geprägt durch die hohen Decken und den Loft-Stil.
60er-Jahre-Bau zum KFW-Haus
Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt in 3 moderne, luxuriöse Wohnungen komplett neu aufgebaut.
Wohn- und Geschäftshaus in Wuppertal
Die anschließend durch uns erfolgte Immobilienrevitalisierung umfasste eine komplette Kernsanierung.
Ferienanlage „Katharinenhof“
Der historische Haubarg in Westerhever steht unter Denkmalschutz und wird wieder aufgebaut und zu einer Ferienanlage umgebaut.
Nutzungsänderung des Geschäftshauses Luisenstraße 25
Die ehemaligen Geschäftsräume werden durch Nutzungsänderung in attraktive Apartments für Studenten umgebaut.