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Backsteinhalle, Baujahr 1902. Hier entstehen 4 echte Loftwohnungen und eine Praxis für Physiotherapie.

Die Backsteinhalle verfügt bestandsmäßig über eine Sheddachkonstruktion. Diese Konstruktion machen wir uns im Rahmen der völligen Kernsanierung zwecks kleverem Lichtkonzept zu nutze. Hierfür werden mehr als 25 Dachfenster (teilweise elektrischer Betrieb) der Marke Velux verbaut. Die Rahmenkonstruktion hierfür erstellt ein Zimmermannsbetrieb aus unserer Region.

Bei der Revitalisierung der Halle bleiben lediglich die Dachkonstruktion und die Außenmauern stehen.
Die SÜD-WEST-Fassade wird jedoch komplett verglast. Hierfür musste in aufwendiger Weise die alte 60cm dicke Backsteinwand mit Diamantschleifern eingeschnitten werden, damit die Steinelemente dann mit dem Bagger entfernt werden konnten.

Die Sanierung erfolgt – wie bei allen Projekten – nach der aktuellen Energieeinsparverordnung. Hierfür erstellen wir einen komplett neuen Bodenaufbau, bestehend aus der abdichtenden Bitumbahn, der Ausgleichschüttung, einer Styrodurdämmung, dem Rolljet für die Fußbodenheizung und dem Heizestrich. Ferner erhält das Gebäude eine Zwischensparrendämmung und eine Fassadendämmung.

Eine besondere Herausforderung für unseren Statiker war die Berechnung der Galerien. Jede Einheit erhält eine eingezogene Galerie in Sichtbeton.

Im Inneren entsteht eine interessante Kombination aus altem Backstein, glatt verputzen Wänden und schwarzem Stahl! WOHNEN IM ECHTEN LOFT ist hier absolut garantiert.

Alle Einheiten erhalten zudem großzügige Außenflächen, hierfür wird das alte Industriegrundstück teilweise neu angelegt.