Zum Projekt

Das Objekt Neumarktstraße 46 wurde Jahrzente lang von einem Elektrogeschäft aus Wuppertal genutzt. Das Geschäft erstreckte sich fast komplett über die 1500qm Nutzfläche des Gebäudes.
Das teils sehr verwinkelte Objekt stand durch die lange Nutzung ein paar Jahre lang leer.

Die anschließend durch uns erfolgte Immobilienrevitalisierung umfasste eine komplette Kernsanierung.

Das Objekt wurde von der 70er Jahre Sünde, der asbesthaltigen Eternitfassade, befreit und die histrorische Fassade wurde ansprechend gestaltet. Die alten Holzfenster wurden von einem Wuppertaler Glaser ausgebaut und mit neuen doppelverglasten Scheiben wieder eingesetzt.

Die Beheizung des Objektes erfolgt nach wie vor durch die sehr wirtschaftliche und umweltschonende Ferwärmebelieferung durch die Stadtwerke. Allerdings läuft so eine Heizung erst dann wirtschaftlich wenn ein Wärmetauscher eingebaut wird, was wir im Rahmen der Sanierung selbstvertsändlich getan haben.

Früher ist der Dampf durch das Heizsystem des Hauses geschossen und am Ende einfach durch ein Rohr nach draußen abgeleitet. Jetzt wird zunächst Wasser erwärmt, dieses fließt dann durch das neu installierte System und wird im Keller mittels Fernwärme wieder auf Temperatur gebracht.

Um eine zeitgemäße Büro- und Wohnnutzung im Objekt gewährleisten zu können haben wir einen Aufzug der Firma Otis eingebaut.

Im Objekt befinden sich heute Büros, zwei Penthousewohnungen und zwei attraktive Ladenlokale.

Unser besonderes Anliegen ist die gesamte Neumarktstraße. Wir freuen uns, dass auch weitere Nachbarn sanieren und die Lage „Neumarktstraße“ eine echte Alternative zur Fußgängerzone darstellt.